Завещательный отказ и завещательное возложение — что это такое?

Передача материальных ценностей по наследству может происходить в несколько способов. Первый – это равное распределение прав собственности на имущество между представителями законной очереди. Второй – передача благ во владение на основании завещания. Также допускается оформление завещаний с обременением, именуемых завещательный отказ.

Определение понятий

Требованиями Гражданского Кодекса установлено, что по наследству могут передаваться не только объекты собственности, но также долговые обязательства и финансовые обременения, которые делятся между наследниками в равной степени. И претендовать только на ценности с отказом от сопутствующих затрат – невозможно. Также допускается отображение специальных условий, соблюдение которых необходимо после получения прав собственности на материальные ценности.

Так, завещательный отказ – это условия, обязательные для выполнения получателем наследства, которые характеризуются выплатой денежных сумм или предоставлением конкретных услуг третьим лицам.

Например: Гражданин К. умер, оставив Завещание. Согласно положениям распорядительного письма, его квартира была передана по наследству его официальной супруге Гражданке О. Но в тексте распоряжения было прописано, что после оформления прав собственности на квартиру, гражданка О. обязана предоставить неограниченное право проживания на квадратных метрах несовершеннолетней дочери гражданина К. до достижения ею 18 лет.

В таком случае гражданка О. сможет получить во владение жилье только, если несовершеннолетний ребенок будет прописан и, будет проживать совместно с ней в наследуемой квартире. Это – завещательное возложение.

В положениях ГК РФ зафиксировано, что завещательное возложение это процесс наследования, при котором присутствуют три стороны:

• завещатель, то есть распорядитель материальных благ;
• получатель средств – непосредственный наследник;
• отказополучатель – лицо (или группа лиц), которым выплачиваются денежные средства или оказываются Услуги наследником.

Важно! Завещательный отказ должен быть установлен в оформленном завещании с указанием сроков действия обременения или других условий прекращения обязательств.

Предмет завещательного отказа

Завещательный легат (отказ) это римское понятие, которое широко использовалось в иностранных правовых системах еще до н.э. И сегодня такой институт действует практически в каждом государстве. Завещательный отказ и завещательное возложение позволяют умирающему защитить права своих близких или же гарантировать устранение финансовых обязательств.

В законодательстве РФ нет единого списка условий, которые могут быть отображены в последнем распоряжении умершего. Все зависит от обстоятельств наследования и характера имущества, передаваемого во владение другим лицам. К наиболее частым условиям относят:

• распределение прав собственности на объект с другими лицами;
• осуществление одноразовых или регулярных платежей в отношении приобретенного имущества;
• оказание легальных услуг третьим лицам.

То есть завещатель уполномочен указывать любые требования, которые не противоречат закону.

Суть документа

Что такое завещательный отказ прописано в ст. 1137 Гражданского кодекса РФ. Там же зафиксировано еще одно понятие – завещательное возложение. Эти два определения схожие, но имеют ряд существенных отличий. Разница в том, что легат подразумевает конкретного исполнителя, который не может делегировать свои обязательства другим гражданам. Во всем остальном – это идентичные понятия.

Процедура возложения

Законодателем установлен строгий алгоритм действий по получению наследственных прав в рамках завещания с обременением. Так, участникам предстоит пройти следующие стадии:

• подача в Нотариат заявления с просьбой открыть наследственное делопроизводство;
• сбор всех участников;
• открытие завещания и оглашение условий получения ценностей;
• сбор документов лицами, согласными получить имущество;
• по происшествии шести месяцев со дня смерти завещателя Нотариус готовит постановление о законности получения прав собственности на объекты;
• регистрация имущественных прав в Росреестре, если это необходимо (например, при получении жилища).

В целом процедура не имеет значительных особенностей. Единственное, на что следует обратить внимание, — это невозможность отказаться от обременений. Если наследник хочет получить материальные блага, то он автоматически соглашается на вверенные обязательства.

Завещательный отказ пример:

Гражданин К. после своей смерти оставил в Наследство дочери квартиру. В завещании умершего обозначалась обязанность зарегистрировать на жилой площади гражданскую супругу гражданина К. Это бессрочное условие.

Дочь гражданина К., которой достался объект недвижимости, имеет право в полной мере распоряжаться объектом, в том числе и продавать его. Но даже при смене собственника квартиры, обременение останется в силе и гражданская жена умершего К. сможет проживать на квадратных метрах.

Составление завещания, включающего легат

Завещание с обременением оформляется в соответствии с общими правилами, то есть необходимо учитывать такие требования:

• распорядительный документ может быть только письменным (при оформлении закрытого завещания распоряжение заполняется письменно, от руки);
• обязательное утверждение завещания в присутствии минимум двоих свидетелей;
• отображение вверенных обязательств (кто выступает отказополучателем, какие действия предстоит осуществить, а также какие сроки действия обременения).

Зарегистрированное у нотариуса завещательное письмо может быть изменено наследодателем в любой момент и неограниченное количество раз. Допускается отмена завещания или же добавление в него обременений.

Условия

Отказополучателем, согласно закону, могут выступать физические лица (близкие родственники и третьи граждане), а также организации. При этом обязательно соблюдение следующих условий:

1. Желательно отобразить, что происходит с обременениями в случае смерти отказополучателя.
2. Отображение срока действия обязательств. Нет ограничений касательно максимальной продолжительности таких условий.
3. Указанные действия не должны противоречить законам России и не могут нарушать или ограничивать чужие права.

Важно! Если в тексте документа нет указаний, на протяжении какого времени действуют обременения, то применяются универсальные показатели – три года. По истечении этого термина наследник освобождается от своих обязательств.

Кроме того, завещание получает юридическую силу только после того, как письмо будет утверждено нотариусом и внесено в реестр. Юрист на этой стадии знакомится с содержанием документа, чтобы установить отсутствие смысловых и юридических ошибок. Исключение составляют случаи, когда составляется закрытое распоряжение. В таком случае нотариус не может знакомиться с содержанием бумаг, а подписывает их вслепую.

Право отказа

Во время открытия наследства нотариус осуществляет изучение содержания документа на его соответствие законам. При отсутствии противоречий, потенциальному наследнику предлагается оформить в собственность материальные блага. Получатель ценностей может принять одно из следующих решений:

• оформить права собственности на имущество, приняв обременения к исполнению;
• принять наследство, а затем оформить отказ от исполнения обязательств;
• отказаться от обязательств (что влечет за собой утрату всего наследства).

В статьях ГК РФ установлено, что наследник имеет право отказаться от исполнения обременения. Но граничный срок инициации процедуры – три года с момента вступления в наследственные права. Для того чтобы это сделать, предстоит самостоятельно обратиться к нотариусу, написав соответствующее заявление.

Право получения легата

Составлять такие распоряжения лучше совместно с юристом. Это связано с тем, что не всегда удается правильно сформулировать суть обременения. Если на стадии открытия наследственного дела в документе будут выявлены существенные ошибки, письмо будет признано недействительным, а передача наследства начнет происходить в порядке законной очередности.

Чтобы обязательства были направлены к исполнению предстоит максимально подробно и правильно изложить суть зафиксированных условий. В частности, предстоит указать следующие сведения:

• персональные сведения наследника;
• данные отказополучателя;
• продолжительность действия условий;
• перечень действий, которые предстоит исполнить (а также условия их выполнения);
• возможность передача прав на обременение третьим лицам.

Важно! Отказополучателем может выступать любой гражданин, даже не связанный родственными связями с завещателем или наследником.

Право пользования жилым помещением, полученным по завещательному отказу

В большинстве случаев, завещание с обременением оформляется в отношении объектов недвижимости. Среди самых частых условий:

• осуществление выплат по кредиту (регулярных и одноразовых) до полного погашения задолженности;
• предоставление права пользования жилым объектом третьему лицу (другому родственнику).

В случаях погашения ипотеки, предстоит дополнительно обратиться в банк, выдававший Кредит, за выпиской по произведенным отчислениям, а также текущий график погашений.

Если же речь идет о предоставлении права проживания в квартире (доме) другим гражданам, то важно учитывать следующие особенности:

1. Право пользования объектом у отказополучателя остается столько, сколько действует обременение по условиям завещания. По истечении этого термина, гражданин теряет право находиться в квартире без согласия владельца недвижимости.
2. Если отказополучатель проживает в квартире, полученной в наследство, то он может претендовать на постановку на квартирный учет по указанному адресу.
3. Дополнительно к возможности проживания в квартире, отказоприемник получает ряд обязанностей по содержанию жилья. В частности, это касается оплаты коммунальных услуг и равных затрат на ремонт и улучшение благосостояния объекта.
4. Получатель завещательного отказа может только пользоваться Недвижимость, но не распоряжаться ею.

Применение условий завещательного отказа допускается только, если имеется письменное распорядительное письмо умершего. В некоторых случаях можно применить обременение во время наследования по закону, но только в форме завещательного возложения, когда исполнить обязательство может любой наследник. Такое доступно, если умерший оформил у нотариуса завещательный отказ или возложение отдельным документом.