Получите бесплатную консультацию
Москва
Санкт-Петербург

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

105
Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Согласно положениям Гражданского кодекса РФ, одним из способов наследования материальных благ является составление завещательного письма. Это документ, составленный владельцем ценностей, в котором отображается порядок и условия распределения имущества между наследниками после смерти завещателя.

Чтобы такой документ получил юридическую силу, предстоит обязательно утвердить его нотариально. И, сколько стоит оформить завещание на квартиру у нотариуса, зависит от многих факторов.

Нотариально заверенное завещательное распоряжение

Вступление в права собственности на имущество после смерти близкого родственника возможно на таких основаниях:

  • в порядке законной очереди (самый частый вариант на практике, позволяющий передать ценности наследникам без дополнительных денежных вложений со стороны умершего гражданина);
  • на основании завещания (распорядителю имуществом предстоит заплатить в пользу государственного бюджета стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса).

Поскольку распределение собственности между претендентами происходит уже после смерти завещателя и подтвердить свое добровольное согласие на процедуру умерший гражданин не может, то к завещаниям выдвигаются особые требования, позволяющие сделать такие юридические сделки максимально справедливыми и защищенными.

Одно из таковых мероприятий – нотариальное утверждение текста документа. На этой стадии нотариус выполняет несколько функций:

  • проверка содержания на наличие юридических ошибок и двусмысленных высказываний, которые могут стать причиной аннулирования документа;
  • подтверждение добровольности составления завещания;
  • устранение пунктов и распоряжений, противоречащих нормам закона;
  • удостоверение личности завещателя, что исключает факт мошеннических действий со стороны третьих лиц;
  • утверждение принятого содержания;
  • внесение сведений о наличии завещания в общегосударственный бюджет.

Важно! Нотариальному утверждению подлежат все распорядительные документы, независимо от того, будет ли гражданин завещать дорогостоящую недвижимость или малоценные личные вещи.

Особенности оформления завещания и наследства

В отличие от других юридических документов, завещание может быть составлено только владельцем материальных ценностей, то есть физическим лицом, выступающим наследодателем в конкретном случае. Привлечение к процедуре законных представителей или доверителей (исполняющих обязанности на основании нотариальной доверенности) не допускается.

К другим особенностям оформления завещательных распоряжений относятся:

  • завещателем может выступать только физическое лицо, получившее полную дееспособность (после восемнадцати лет или раньше, если для того есть основания);
  • распоряжаться можно всей собственностью, только некоторой частью материальных благ, а также ценностями, которые появятся в будущем до самого момента смерти;
  • распорядитель собственностью может указать столько претендентов, сколько захочет, предав каждому желаемую долю имущества;
  • получателем имущества могут быть близкие родственники и посторонние граждане, физические и юридические лица, независимо от возраста и дееспособности;
  • завещание должно быть составлено лично (допускается печать на компьютере или собственноручное написание);
  • завещать ценности наследодатель должен по личному желанию без применения к нему насилия или угрозы такового, а также без совершения мошеннических действий в отношении наследодателя.

Важно! Наследованию по завещанию подлежат не только ценности и имущественные права, но также долги и финансовые обязательства.

Составляя завещание на квартиру (или другое имущество), наследодатель должен компенсировать стоимость оформления в полной мере. И, сколько стоит сделать завещание на квартиру у нотариуса, зависит от функций, возложенных завещателем на юриста.

Что касается получателей ценности, то вступая в имущественные права, они должны заплатить государственную пошлину на наследство квартиры. налоги с наследников более не взимаются.

Завещание на квартиру

Соблюдение тайны

Гражданский кодекс предоставляет право оформлять завещания закрытого и открытого типа. Открытое завещание – это форма распоряжения, содержание которого известно нотариусу. При составлении закрытого письма даже юрист не знает о том, что в нем указано.

Как показывает практика, основная причина оформления закрытого завещания – низкий процент доверия к юристам и страх, что о документе станет известно заинтересованным гражданам.

Гражданский кодекс со своей стороны гарантирует сохранение юридической тайны. Это значит, что разглашение информации повлечет юридические последствия для юриста и других участников процедуры. К таковым участникам относятся:

  • нотариус, удостоверяющий документ;
  • свидетели, присутствие которых обязательно во время процесса;
  • душеприказчик (его участие необязательно);
  • переводчики.

Каждый из участников процедуры оформления завещательного распоряжения должен знать, что категорически запрещается разглашать следующие сведения:

  • факт составления документа;
  • содержание письма;
  • проведение с распоряжением юридических действий (внесение правок, полная замена или отмена).

Удостоверение завещательных распоряжений нотариусом

Как уже отмечалось выше, без подписи и печати нотариуса документ не будет иметь юридической силы. И обращаться можно в частную нотариальную контору или в государственный нотариат. Сколько стоит завещание на квартиру, зависит от индивидуальных тарифов подразделения.

В некоторых случаях допускается утверждение подлинности завещательного распоряжения и другими лицами. Это возможно, если есть опасность для жизни и здоровья наследодателя. К уполномоченным лицам относятся:

  • руководители и главврачи медицинских учреждений, в которых пребывают на лечении потенциальные завещатели;
  • руководители специальных операций, проводимых за пределами России (командиры воинских частей, капитаны кораблей, начальники исследовательских станций);
  • начальники исправительных учреждений и мест лишения свободы;
  • старшие экспедиций.

Внимание! Если угроза миновала, завещатель должен обратиться в локальное отделение нотариата, чтобы утвердить документ. В противном случае по истечении 30 календарных дней бумага утратит свою юридическую силу.

Где можно составлять последнее волеизъявление

Оформление завещания на наследство может происходить непосредственно в нотариальной конторе или же дома у завещателя. Что касается обращения к юристу, то лучше это делать по месту прописки или же по адресу расположения наследуемой собственности. В домашних условиях удостоверение подлинности документа происходит, если наследодатель не может по состоянию здоровья прибыть в офис.

Что касается текста распоряжения, то допускается его самостоятельное составления. Для этого можно использовать образец, но высока вероятность допущения ошибок. Поэтому на практике чаще всего нотариус оформляет такой документ самостоятельно в присутствии завещателя. Сколько стоит написать завещание на квартиру (и другую собственность) у нотариуса, будет зависеть от полного пакета сопутствующих функций.

Порядок удостоверения завещательного распоряжения

Утверждение и регистрация окончательного экземпляра документа происходить по строгой процедуре, нарушение которой может стать основанием для аннулирования распоряжения. Так, юристу предстоит выполнить такие обязательные шаги:

  • удостоверение личности наследодателя (завещатель может прибыть самостоятельно или с другими участниками, незаинтересованными в условиях распределения наследственных благ);
  • получение готового экземпляра завещания или помощь в его составлении (на этой стадии подтверждать свои права собственности на материальные ценности не нужно);
  • проверка содержания документа и устранение юридических ошибок;
  • составление окончательного оригинала, который подписывается наследодателем и юристом;
  • ознакомление распорядителя имуществом о необходимости выделения обязательной доли имущества, а также юридических последствиях признания наследников недостойными (обязательна подпись об ознакомлении с этими требованиями);
  • после подписания завещание запечатывается в конверт и подписывается;
  • внесение сведений о составленном документе в реестр.

Стоимость нотариального заверения

Цена, которую предстоит платить завещателю, зависит от многих факторов, поэтому установить единый промежуток стоимости не получится. Так, на тарифы влияют такие условия:

  • населенный пункт, в котором находится контора;
  • принадлежность офиса (государственный, частный);
  • конкуренция (при низкой конкуренции стоимость может быть выше).

Также обязательно учитывать, какой пакет услуг наследодателю предоставляет нотариус. К возможным функциям юриста относятся:

  • личное составление документа (цена считается за одну страницу и может составлять до 200 рублей за лист);
  • удостоверение документа (средняя стоимость варьируется в пределах 500 рублей);
  • утверждение копий документов (100-200 рублей за одну страницу).

Выезд юриста на дом оплачивается отдельно.

Отмена или внесение изменений в завещание

Даже после регистрации завещания в реестре, у наследодателя всегда остается право изменить положения документа или полностью отменить его действие. Для внесения правок в содержание предстоит обратиться в офис юриста с новым экземпляром распоряжения, который подлежит утверждению в общем порядке.

Внимание! Во время открытия наследственного производства распределение материальных благ будет происходить в соответствии с положениями последнего бланка завещания.

Для отмены действия документа составляется заявление у юриста, а нотариус готовит постановление, которым аннулируется зарегистрированное распоряжение.

Сколько наследникам стоит вступить в наследство на квартиру по завещанию, зависит от стоимости имущества, а также от степени родства завещателя и получателя ценностей. От налогов наследники освобождены, но предстоит компенсировать размер государственной пошлины. Сумма госпошлины будет составлять 0,3% для близких родственников и 0,6% — для посторонних лиц.

У Вас есть проблемы? Позвоните нам!
Мы поможем вам бесплатно.
Москва
Санкт-Петербург
Получите бесплатную консультацию по телефонам.
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector