Как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя?

Передача недвижимости по наследству может происходить в несколько способов. Первый – это наследование объекта в равных долях близкими родственниками на основании законной очередности. Также не редки случаи составления завещания, но и в таком порядке учитываются кандидаты первой линии родства, которые претендуют на обязательную долю.

И поскольку объекты недвижимости часто становятся предметом имущественных споров, существует алгоритм обжалования завещательных писем. Можно ли оспорить Завещание на квартиру после смерти завещателя решает суд, изучив предоставленные доказательства.

Важно знать при оспаривании

В гражданском законодательстве существует два алгоритма признания документа недействительным. В зависимости от допущенных ошибок и нарушений, распорядительное письмо умершего гражданина может быть признано ничтожным, то есть завещание считается таковым, которое никогда не вступало в юридическую силу. Таким образом, все решения, принятые на основании распоряжения, признаются незаконными и должны быть аннулированы.

Второй – это использование алгоритма, как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя. Это Процедура судебного рассмотрения жалобы от одного из наследников или претендентов на Наследство. Судья рассматривает список поданных доказательств и устанавливает, есть ли основания для отмены завещания и всех его последствий.

Завещание на квартиру аннулируется в общем порядке и, кто может оспорить действие документа, зафиксировано положениями Гражданского кодекса Российской федерации. К списку таких лиц относятся:

• Наследники, получившие по завещанию долю собственности (споры возникают если полученная часть не удовлетворяет гражданина);
• претенденты первого уровня родства, которые могли бы получить Недвижимость в порядке законной очередности, но остались ни с чем на основании завещательного распоряжения.

Внимание! Не все исковые заявления удовлетворяются судом. Даже при наличии несущественных ошибок и опечаток документ может сохранить свою юридическую силу.

Часто возникают вопросы, кто может оспорить открытое завещание на квартиру после смерти владельца. В отдельную категорию относятся граждане, являющиеся совладельцами жилья, передаваемого по наследству. Если завещатель распорядился частью собственности, которая ему не принадлежит, то распоряжение может быть отменено судьей. Но окончательное принятие решения находится в полномочиях нотариуса и судьи.

Также предстоит учитывать следующие принципы обжалования распоряжений с последней волей:

• бумаги могут быть оспорены только после гибели наследодателя и открытия наследственного производства;
• допускается только судебное рассмотрение спора;
• при отмене действующего документа во внимание принимается предыдущий экземпляр распоряжения или же наследование происходит представителями законной очереди.

Основания признания завещания недействительным

Оспаривается ли завещание на квартиру, если есть прямые наследники, зависит от того, присущи ли другие основания обжалования распоряжения. Полный список обстоятельств, достаточных для аннулирования завещательного письма, предусмотрен статьями ГК РФ.

Общие основания (предусмотрены главой 9 Гражданского кодекса РФ)

Это группа причин, применимых ко всем типам юридических документов. То есть при выявлении таких обстоятельств любая из официальных бумаг может быть обжалована в судебном порядке. К таковым относятся:

• подтверждение частичной или полной недееспособности наследодателя (при наличии справок от врачей или психиатрического диспансера о наличии заболеваний и расстройств, в силу которых завещатель не мог в полной мере осознавать свои деяния);
• доказательство наличия временного расстройства или помешательства (пребывание в состоянии любого из видов опьянения);
• распоряжение было составлено в результате мошеннических действий в отношении завещателя (путем злоупотребления доверием или обмана);
• распоряжение оформлено не добровольно (то есть близкими родственниками или третьими лицами оказывалось физическое или психологическое давление на завещателя, а также угрозы);
• завещание было оформлено не распорядителем имущества, а посторонним гражданином, представившимся наследодателем.

Если завещание с обременением, то при наличии незаконных возложений и распоряжений в документе, судья может отменить действие всего письма или только некоторых его пунктов.

Важно! Нотариальное утверждение – это обязательный шаг, за исключением составления завещательных писем в чрезвычайных условиях. Большая часть таких распоряжений в последующем подлежат обжалованию в суде по причине несоблюдения процедуры оформления. В таком случае обязательно привлечение к процессу двух свидетелей, а также наличие угроз жизни наследодателя.

Специальные основания (предусмотрены главой 62 Гражданского кодекса РФ)

Кроме того суд принимает решение, оспаривается ли завещание на квартиру (дом) после смерти завещателя, при наличии следующих причин:

• документ оформлен неправильно (неверная форма распоряжения, отсутствие необходимых реквизитов или нотариального утверждения);
• отсутствие подписи  наследодателя на документе (не допускается участие представителя на основании нотариальной доверенности или законного представителя для несовершеннолетних и недееспособных лиц);
• нарушение процедуры (отсутствие свидетелей или привлечение граждан, которые не могут свидетельствовать);
• распоряжение недвижимостью, которая на момент открытия наследственного производства не принадлежит завещателю.

При необходимости распределения обязательных долей или исключения из числа кандидатов на имущество некоторых граждан, завещание подлежит изменению только частично.

Во время утверждения содержания документа Нотариус исполняет такие функции:

• удостоверяет личность завещателя;
• подтверждает добровольность оформления распоряжения;
• проверяет содержание бумаг на наличие юридических ошибок или двусмысленных фраз;
• утверждает текст завещания и вносит его в общий реестр.

Недостойные наследники

Гражданским законодательством предусмотрены причины, лишающие претендентов на наследство прав получения имущества. Такие основания в равной степени действуют и при наследовании по закону и по завещанию. Недостойными могут быть признаны кандидаты в таких случаях:

• вступление в юридическую силу решения суда о назначении наказания за уголовный проступок, совершенный в отношении наследодателя или близких его родственников;
• мать и отец завещателя лишены родительских прав в отношении наследодателя;
• официальные опекуны, обязанные ухаживать за завещателем, уклоняются от своих обязанностей.

Каждое из этих обстоятельств должно подтверждаться документально, в противном случае нотариус не примет во внимание недостойность лица.

Иск и доказательства в суд

Выше отмечалось, завещание на дом кто может оспорить. Инициатор процедуры, имея основания для обращения в суд, готовит Исковое заявление и полный пакет сопутствующих документов. Ходатайство передается в канцелярию городского или районного суда, юрисдикция которого распространяется на территорию расположения наследуемой собственности. Есть несколько вариантов подачи документов на опротестование распоряжения с последней волей умершего лица. А именно:

• отправка иска с доказательствами почтовой связью (все бумаги подаются с копиями, утвержденными нотариально, а также обязательно заказывать услугу «заказное письмо»);
• лично в канцелярию судебного органа (иск готовится в нескольких экземплярах, один из которых остается у самого заявителя и на нем работник канцелярии ставит отметку о дате получения ходатайства);
• через представителя (в нотариальной доверенности отображается право подачи ходатайств в суд от лица доверителя).

После рассмотрения ходатайства, суд оставляет за собой право отказать в приеме иска. Это может быть сделано, если исковое заявление оформлено с нарушением установленных норм. В частности, обязательно отобразить в обращении такие блоки информации:

• наименование и юридический адрес судебного органа, уполномоченного рассматривать исковые ходатайства;
• персональные сведения истца;
• наименование документа, дата и место его составления;
• основная информация о споре (сведения о наследодателе и претендентах на имуществе, возникновении оснований для открытия наследственного производства, информация о нотариуса);
• суть нарушений;
• раздел с требованиями;
• подпись истца.

Важно! В обязательном порядке должна присутствовать опись всех документов, направляемых на рассмотрение. Бумаги нумеруются и скрепляются между собой.

В качестве доказательств могут выступать любые материалы, подтверждающие точку зрения истца. В частности:

• копия завещания (оригинал остается на хранении уполномоченного юриста);
• пояснения свидетелей (родственников, знакомых семьи, должностных лиц);
• финансовые документы (чеки и квитанции);
• справки от психиатра или другого доктора о наличии расстройств, влияющих на осознание личных действий;
• документы из полиции об осуществлении преступления в отношении наследодателя или членов его семьи.

В качестве наследников также может выступать ребенок, который еще не родился. В таком случае, мать малыша после появления на свет младенца может обращаться в суд для восстановления прав ребенка на долю собственности.

Документы

Полный список бумаг, необходимый при рассмотрении спора в суде, зависит от обстоятельств дела, поэтому нет единого перечня таких документов. Но среди обязательных документов находятся:

• копия паспорта заявителя;
• копия завещания (с обязательным утверждением экземпляра у нотариуса);
• оплата госпошлины;
• доказательства, на которое ссылается Истец при обжаловании распоряжения наследодателя;
• бумаги, подтверждающие степень родства.

От того насколько будут убедительными доказательства, зависит исход рассмотрения спора.

Сроки

Все виды судебных споров имеют ограниченный срок давности и оспаривание завещаний – не исключение. Термин начинает считаться с того момента, когда истец узнал о допущенных нарушениях или же мог узнать о таковых. Это субъективная информация, доказать которую на практике оказывается очень непросто. Если сторона ответчика представит доказательства, что термин давности истек, то судья откажет в исполнении иска. Так, существуют такие законные сроки направления ходатайств в суд:

• один год – при отсутствии свободной воли наследодателя на составление завещания или его недееспособности;
• 3 года – когда нарушена форма документа или в содержании отображены положения, противоречащие нормам законодательства.

Кроме того, основанием для отсуживания прав на наследуемую собственность, может стать пропуск законных сроков вступления в наследственные права. Это связано с тем, что нотариус, открывший производство, не обязан и не может самостоятельно проводить поиск претендентов на имущество, поэтому если наследники самостоятельно не соберутся для оглашения завещания, есть риск, что некоторые претенденты останутся ни с чем. В дальнейшем, при выявлении этого факта, наследники могут инициировать рассмотрение в суде вопроса о восстановлении нарушенных прав.

Как избежать оспаривания

Есть несколько способов защиты завещательного распоряжения от дальнейшего опротестования. К основным из них относятся:

• составление открытого завещания, что позволяет юристу ознакомиться с содержанием документа и устранить потенциальные ошибки и нарушения;
• привлечение свидетелей даже если это не требуется (незаинтересованные лица смогут подтвердить, что документ составлен добровольно и в трезвом рассудке);
• получение профилактических справок от психиатра и нарколога об отсутствии расстройств, влияющих на когнитивные функции;
• использование дополнительных средств записи (видео или аудио);
• привлечение к процедуре душеприказчика, который за фиксированную плату следит, чтобы все претенденты получили долю собственности, положенную по документам и исполнили установленные обязательства.

К сожалению даже самые эффективнее способы защиты завещания от опровержения не гарантирую, что наследники получат имущество в той мере, в которой этого требовал завещатель. Поэтому лучше подумать об альтернативных вариантах передачи имущественных прав близким родственникам и третьим лицам.

Один из таковых – дарственная. Это двухстороннее соглашения, которым даритель безвозмездно передает свое имущество (в этом случае квартира или дом) в постоянное владение. Но, что характерно для таких соглашений, после вступления дарственной в законную силу  даритель теряет все права на недвижимость. Тогда как действие завещания начинается только со дня гибели распорядителя собственностью.