Какие документы нужны при оформлении наследства у нотариуса после смерти?

Большое значение при вступлении в Наследство имеет представление надлежащей информации нотариусу. Таким образом, Гражданин подтверждает свои права на приобретение имущественных прав и обязанностей наследодателя, передаваемых по завещанию или в соответствии с нормами закона. В зависимости от объектов наследственного имущества различаются документы для вступления в наследство.

Общее понятие наследства и способы его принятия

Правовые нормы, регулирующие порядок наследования, заключены в ч.3 ГК РФ. Под наследованием понимается передача прав собственности на имущество и долговых обязательств умершего гражданина.

Лицо, получающее права и обязанности, вследствие смерти другого гражданина, называется наследником. Человек, собственность и кредитные обязательства которого передается другим лицам после его гибели, называется наследодателем.

Закон предусматривает следующие варианты для возникновения права на имущество наследодателя:

• по закону;
• по завещанию.

Под завещанием понимается официальный документ, который содержит волю собственника по передаче своих прав и обязанностей. Гражданин может при жизни выбрать себе наследников, причем закон не обязывает его выбирать для этих целей родственников.

В соответствии с нормами гражданского права, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, в том числе уничтожить. При оформлении завещания, наследодатель может завещать всю собственность или ее часть любым физическим и юридическим лицам по своему желанию.

Важно! Если покойный оформил Завещание, то имущество распределяется в соответствии с его волеизъявлением. Исключение составляет обязательные доли имущества, которые выделяются, вне зависимости от пожелания владельца. В остальных случаях собственность делится в соответствии с нормами гражданского права.

Закон предусматривает распределение наследственного имущества в соответствии с очередностью, которая закреплена в гл. 63 ГК РФ. Собственность распределяется между родственниками наследующей очереди в равных долях.

Очередность устанавливается в зависимости от степени родства между усопшим и наследниками. Близкие родственники (супруги, дети, родители) наделяются первоочередным правом на получение прав собственности на имущество покойного.

Для приобретения прав на имущество усопшего, наследник должен предоставить перечень документов для оформления наследства. Список необходимой информации отличается в зависимости от конкретной ситуации.

Заявление от гражданина, имеющего право принять имущественные права и обязанности наследодателя, о согласии на получение наследства

Права на имущество покойного не переходят к наследующим в автоматическом порядке. Гражданин обязан заявить о своем праве на долю в собственности.

Закон предусматривает шестимесячный срок для заявления лица о своем праве на получение доли в собственности наследодателя. Если гражданин пропускает указанный срок, его доля может быть разделена между другими наследниками его очереди. Чтобы подтвердить факт осведомления наследника о необходимости принятия доли в собственности, гражданин должен предоставить нотариусу письменное заявление об отказе от имущества покойного.

Если лицо желает получить свою долю в правах и обязанностях умершего, то необходимо подать заявление нотариусу по месту открытия наследства. Обязательным условием является подача индивидуального заявления каждым из граждан, имеющих право на получение собственности.

Закон предусматривает ряд лиц, которые не могут выступать в качестве получателя имущественных прав и обязанностей покойного. Среди них:

• лица, неоднократно привлекаемые к ответственности за отказ от исполнения обязанностей по содержанию наследодателя;
• родители, лишенные прав в отношении ребенка – наследодателя;
• лица, совершившие преступление против покойного или других наследников, с целью завладению имуществом умершего (теряется право наследования по закону, а по завещанию после выявления факта – сохраняется).

Для подачи заявления, гражданин обращается в нотариальную контору. Закон предусматривает возможность обращения в организации, расположенные по следующему принципу:

• по месту хранения завещания (если имеется завещание);
• по месту жительства покойного (если нет завещания);
• по месту нахождения имущества (если в составе наследственной массы есть недвижимое имущество).

Важно! Закон не предусматривает возможность обращения по вопросам наследования в другие нотариальные конторы.

Заявление оформляется непосредственно на приеме у нотариуса. Форма документа закреплена законом. Обращение в контору с заполненным бланком не практикуется.

Образец заявления о принятии наследства можно скачать здесь

Документация для обращения к нотариусу для оформления наследственного имущества

Какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса? При обращении в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, гражданин должен иметь при себе определенный перечень документов. Они включают основные и дополнительные.

Под основными документами понимаются перечень документации, которую необходимо предоставить нотариусу, вне зависимости от того, какое имущество входит в состав наследственной массы. Они включают информацию непосредственно о наследнике и подтверждают право гражданина на принятие имущественных прав и обязанностей покойного.

Перечень дополнительной документации различается в зависимости от ситуации. Поэтому заявитель должен предварительно уточнить, какая информация понадобится нотариусу. Она включает данные о наследственном имуществе.

Перечень основной документации для оформления наследства

Основная документация включает информацию о личности заявителя, подтверждение родственной связи между сторонами (при вступлении в наследство по закону). Перечень включает основные документы для оформления наследства после смерти у нотариуса:

• личные документы заявителя (свидетельство о рождении, паспорт);
• документ о смерти завещателя;
• информация, которая подтверждает родственную связь, между сторонами;
• завещание;
• справка о составе семьи или выписка из домовой книги;
• информация о том, что наследодатель был снят с регистрационного учета по месту жительства.

Важно! Если гражданин вступает в наследство по завещанию, то информация о родственных связях не требуется.

Однако данные о родстве являются обязательными для оформления наследства по закону. В качестве такой информации можно предоставить свидетельства:

• о рождении;
• о смерти;
• о заключении брака;
• о расторжении брака;
• о смене фамилии;
• об установлении отцовства.

В случае утери свидетельства необязательно получать дубликат. Информацию возможно представить в виде справок или выписок из органа ЗАГС.

Для подтверждения некоторой информации необходимо наличие отметок в паспорте заявителя. Среди них:

• о семейном положении;
• о наличии детей.

Кроме того, при наличии прилагаются решения суда об установлении родственных связей, например, об установлении отцовства. Завещание должно содержать печать нотариуса и сведения о том, что наследодатель не отменял документ или он не признавался недействительным третьими лицами.

Справка о составе семьи должна включать данные о лицах, которые проживали совместно с покойным на момент гибели. Документ действует в течение 10 дней. Получить информацию можно в территориальном отделении паспортного стола. Информация о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства выдается миграционной службой.

Если документы подаются представителем, то обязательным условием является наличие нотариальной доверенности и паспорта представителя. В тексте доверенности необходимо указать возможность совершения действий по подаче заявления на принятие наследства и другие действия, связанные с получением наследственного имущества.

Генеральная Доверенность на совершение любых юридических действий от имени доверенного лица в такой ситуации не подходит.

Перечень дополнительной документации для оформления наследства

Для оформления наследства какие нужны документы для нотариуса, кроме основных? Так как ситуации, при оформлении наследственного дела могут значительно различаться, перечень дополнительной информации может отличаться. Большинство документации на наследственное имущество должно предоставляться именно наследниками. Среди них:

• справка о составе семьи (для определения перечня иждивенцев);
• заявления других лиц, имеющих право на наследство, на отказ от приятия имущественных прав и обязанностей покойного;
• правоустанавливающая информация на объекты недвижимости;
• документы, подтверждающие права наследодателя на вклады и счета в банках;
• информация об участии наследодателя в акционерном обществе, акции;
• данные, которые подтверждают авторские права покойного;
• техническая документация на объекты частной собственности, которые подлежат государственной регистрации;
• информация о стоимости имущества на момент гибели наследодателя (результат независимой оценки).

Важно! Оценка является обязательной процедурой, если в состав наследственного имущества входит оружие, ценные бумаги, автомобиль, земельный участок, Недвижимость.

Различия в перечне документов для оформления разных видов имущества

Рассмотрев, какие документы нужны для вступления в наследство после смерти, необходимо уточнить, что данный перечень является обобщенным. Возможны конкретные ситуации, список документации при которых различаются.  

На практике распространены следующие варианты вступления в наследство:

• на недвижимое имущество;
• на земельный участок;
• на автотранспортные средства;
• на ценные бумаги;
• на банковские вклады.

Закон запрещает нотариусу истребовать с наследников информацию о наличии/отсутствии обременений и арестов на имущество покойного и выписку из государственного кадастра недвижимости. С 2015 года Нотариус обязан запрашивать данные в порядке межведомственного взаимодействия.

Получение в наследство недвижимости

Недвижимое имущество относится к объектам собственности, которые подлежат государственной регистрации, поэтому перечень информации для вступления в наследство несколько больше, чем для других объектов. К ним относятся квартиры, жилые дома, дачные и садовые домики, гаражи, бани и другие строения и сооружения. Какие документы нужны для вступления в наследство:

• правоустанавливающие;
• информация о создании объекта недвижимости силами или на средства наследодателя;
• выписка из ЕГРН;
• справка из БТИ;
• информация о стоимости объекта недвижимости.

К перечню правоустанавливающих документов относятся:

• решение суда об оспаривании прав на имущество или их установление;
• информация из строительного кооператива о выплате пая;
• данные из садового товарищества о возведении дачного домика;
• выписка из ЕГРН на долю супруга в совместно нажитом имуществе семейной пары;
• документ о правах на наследство;
• Договор на строительство частного дома;
• договор о приватизации объекта недвижимости;
• договор купли-продажи;
• договор мены;
• договор дарения.

Если наследодатель самостоятельно возводил объект недвижимости своими силами или при помощи подрядчика, лица, получающие имущественные права и обязанности покойного, должны предоставить нотариусу:

• техпаспорт на объект недвижимости, возведенный на земельном участке под индивидуальное строительство или на участке, расположенном на территории населенного пункта;
• декларация на объект недвижимости требуется для построек, не относящимся к объектам капитального строительства (баня, гараж, сауна, дачный домик).

Если наследодатель зарегистрировал объект недвижимости в едином Росреестре, то наследник должен предоставить выписку из ЕГРН. Ее можно получить через Госуслуги, в МФЦ, или через региональный сайт Росрееста.

Важно! Для определения стоимости недвижимого имущества необходимо заказать независимую экспертизу. Заказчиком должен являться наследник.

Получение в наследство земельного участка

Закон предусматривает ряд ограничения для наследования земельных участков. Например, наследником участков, которые расположены в приграничной зоне не может являться иностранный гражданин. Поэтому наследник должен доказать, что может быть собственником объекта.

Основной перечень документов для нотариуса для вступления в наследство:

• правоустанавливающая информация;
• кадастровый паспорт, с указанием кадастровой стоимости объекта;
• данные из ИФНС об отсутствии долга по налогу на землю.

В качестве правоустанавливающей информации на земельный участок прикладываются следующие данные:

• выписка из ЕГРН;
• договор о приобретении права собственности на объект (купля-продажа, обмен, дарение);
• постановление органа местного самоуправления о выделении земли в собственность;
• информация о выделении объекта в пожизненное владение.

Кадастровый паспорт должен содержать кадастровый план, определение кадастровой стоимости земельного участка. При отсутствии информации о кадастровой стоимости на момент смерти наследодателя, необходимо предоставить отчет независимого оценщика.

Получение в наследство автотранспортного средства

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти отца? Если в перечень наследственного имущества включено автотранспортное средство, то нотариусу необходимо предоставить следующую информацию:

• правоустанавливающие документы на авто (ПТС и договор купли-продажи);
• технические документы на автомобиль (СТС);
• при отсутствии перечисленных документов – справка из ГИБДД о том, что наследодатель являлся собственником машины;
• отчет независимого оценщика о рыночной цене объекта.

Получение в наследство банковского вклада или денежных средств, расположенных на счетах

Если в перечень наследственного имущества входит банковский вклад или счета, на которых находятся денежные средства, то для их получения необходимо предъявить нотариусу:

• сберегательные книжки (для именных вкладов);
• договор об открытии банковских вкладов;
• информация о банке, в котором размещены вклады.

Получение в наследство акций и ценных бумаг

Для оформления собственности на ценные бумаги, принадлежащие наследодателю, требуется предоставить нотариусу следующую информацию:

• информация об акционерном обществе, акциями которого владел наследодатель;
• данные из реестра акционеров;
• оценка стоимости ценных бумаг, проведенная независимым оценщиком.

Документация для представителя

Предоставлять нотариусу документы для вступления в наследство после смерти матери необязательно должен лично наследник. Закон предусматривает возможность подачи заявления о принятии наследственного имущества доверенным лицом.

Для подтверждения полномочий гражданина, необходимо оформить доверенность и нотариально ее заверить. Документ должен содержать информацию о сроках действия доверенности, об объеме прав, которыми наделяется доверенное лицо, паспортные данные доверителя и доверенного лица.

Образец доверенности на ведение наследственного дела можно скачать здесь

Доверенное лицо может наделяется правами по сбору документов, необходимых для вступления в наследство, на подачу заявления нотариусу и другие действия по оформлению наследственного имущества.

Получение свидетельства

Результатом обращения к нотариусу, подачи заявления и предоставления документации является получение свидетельства о праве на наследство. Этот документ является правоустанавливающим. С момента получения свидетельства, наследник становится собственником имущества наследодателя и получает его имущественные права и обязанности.

Наследник получает свидетельство через полгода после смерти гражданина. За указанный период оформляется наследственное дело, граждане, имеющие право на имущество покойного, заявляют о своих правах, при желании – подают отказ от принятия, собирают документы на объекты собственности наследодателя.

Свидетельство выдается через 6 месяцев. Документ содержит информацию об имущественных правах и обязанностях, которыми наделяется наследник. Он оформляется на бланке государственного образца, заверяется печатью и подписью нотариуса.

Чтобы вступить в наследство необходимо определить наследников, перечень наследственного имущества и подтвердить права наследодателя на завещаемую собственность. Для этого необходимо подать нотариусу определенный перечень документов.

Он включает как общую документацию (которую обязаны предоставить все Наследники), так и дополнительную (которую предоставляют наследники отдельных видов имущества). Перечень дополнительных документов различается в зависимости от того, какое имущество наследует гражданин.

Видео по теме