Получите бесплатную консультацию
Москва
Санкт-Петербург

Что такое брачный договор и когда может быть заключен?

288
Что такое брачный договор и когда может быть заключен?

Закон защищает имущественные права и обязанности супругов в общем порядке. Однако муж и жена могут решить этот вопрос самостоятельно. Одним из методов добровольного регулирования имущественных вопросов семьи является брачный договор. Документ содержит информацию о собственности, доходах и расходов супругов, принцип раздела долгов, алиментные обязательства мужа и жены.

Понятие брачного договора

Решение имущественных вопросов между супругами целесообразно решать до возникновения конфликтных ситуаций. Поэтому в большинстве западных стран заключение контракта предшествует официальному бракосочетанию.

В соответствии с Семейным кодексом, брачный контракт это способ урегулирования отношений супругов, относительно будущих доходов и имущества, собственниками которого они являются. Юридической силой обладает исключительно документально оформленный и нотариально заверенный контракт.

Требования и условия, установленные в документе, действительны, даже если не совпадают с общепринятыми нормами. Исключение составляют условия, нарушающие закон или права и свободы супруга.

Семейный кодекс позволяет заключить контракт в период официального брака и до его регистрации. Документ регулирует имущественные права и обязанности мужа и жены.

Важно! Контракт не может регулировать неимущественные отношения. Нотариус откажет в заверке документа, который регулирует, кто из супругов моет посуду, кто готовит еду, условия супружеских отношений и другие вопросы, которые не регулируются нормами закона.

Договор, оформленный между супругами/будущими супругами, определяет не только имущественные взаимоотношения между членами семьи. Кроме того, документ предусматривает возможность заключения сделок с третьими лицами и исполнения обязанностей имущественного характера.

Зачастую в роли третьего лица выступает кредитная организация, которая предоставляет ипотечные кредиты. В связи с тем, что недвижимость находится в залоге у банка и речь идет о крупных суммах, каждая сторона ипотечного договора заинтересована в том, чтобы избежать определенных рисков.

Нормативная база

Закон наделяет брачный контракт полномочиями исключительно в области имущественных и финансовых взаимоотношений внутри супружеской пары. Правила оформления, изменения и прекращения действия документа предусмотрены в Семейном кодексе.

Аспекты, не попавшие в зону действия данного документа, регламентируются законодательными актами. Среди них:

  1. Семейный кодекс. Регулирует режим совместной и личной собственности супругов. Предусматривает возможность признания личного имущества совместным и наоборот. Устанавливает общий порядок раздела имущества при расторжении союза.
  2. Гражданский кодекс. Документом определены условия реализации долевой, совместной собственности и договорных правоотношений.

Данные нормативные акты регулируют не только имущественные отношения пар, которые отказались от заключения брачного договора, но и правила раздела имущества, которое не включено в перечень собственности по контракту.

Цели и причины заключения

Особенностью раздела имущества при наличии брачного договора является возможность раздела не только совместно нажитого имущества, но и личной собственности каждого из супругов.

Основным условием при заключении документа является добровольность предусмотренного раздела. В случае развода на мнение сторон не будут влиять личные неприязненные отношения, которые зачастую образуются к моменту расторжения союза.

Важно! Заключение брачного контракта может обусловливаться не только личными пожеланиями сторон, но и требованиями кредитной организации при оформлении крупного денежного займа или ипотеки.

Основные плюсы оформления имущественного договора между супругами:

  1. Контракт предусматривает в отношении каждого объекта собственности, внесенного в перечень, в каких долях он будет разделен при расторжении брака.
  2. Супруги могут определить, какая часть дохода каждой стороны относится к личному имуществу, а какая к совместному.
  3. Документ может предварительно урегулировать размер, условия и порядок выплаты материального обеспечения между супругами/бывшими супругами.
  4. Контракт регулирует имущественные права и обязанности сторон при расторжении брачного союза.
  5. Документ предусматривает меры ответственности за нарушения условий.
  6. При помощи договора, один из супругов может оформлять крупные кредиты и ипотеку без согласия второй стороны.

Документ, содержащий определенные условия, не может быть заключен или может быть оспорен в суде:

  • при определении порядка наследования в случае смерти одного из супругов (такие условия содержит завещание);
  • при определении порядка материального содержания несовершеннолетних или совершеннолетних нетрудоспособных детей (для этих целей заключается нотариальное соглашение о выплате алиментов);
  • при включении условий, относительно нематериальных вопросов (личной жизни);
  • при ограничении или нарушении законных интересов и прав одной из сторон (запрет на трудоустройство, на защиту своих прав в судебном порядке).

При необходимости, стороны имеют право изменить условия договора. Основным условием является взаимное согласие супругов.

Пошаговая инструкция для оформления

При наличии взаимной договоренности, стороны имеют право заключить документ, в котором предусмотрят имущественные права и обязанности друг друга в период брака и на случай развода. Брачный договор это страховка супругов от неправомерного использования личного и совместного имущества второй стороной.

Основные шаги при оформлении договора:

  1. Составление перечня имущества.
  2. Обсуждение условий контракта.
  3. Составление письменного документа.
  4. Подписание контракта.
  5. Нотариальная заверка.

Важно! После расторжения брака заключение брачного договора невозможно. Добровольный раздел совместного и/или личного имущества супругов возможен в течение 3 лет после регистрации развода при помощи соглашения о выделении долей.

Первым этапом к заключению контракта является определение объема имущества, в отношении которого заключается документ. Он может предусмотреть условия как в отношении имеющегося имущества, так и в отношении еще не приобретенного. Таким образом устанавливаются условия относительно ипотечной квартиры, которая еще не оформлена, или доходов, которые супруги будут зарабатывать в течение брака.

Каждый из супругов должен рассмотреть условия контракта и добровольно их принять. Основной причиной признания документа недействительным является доказательство заключения документа при воздействии или давления от другой стороны. В качестве давления квалифицируются угрозы физическим насилием или его применение.

Семейным кодексом предусмотрена письменная форма заключения брачного контракта. Договор, составленный в устной форме, считается ничтожным. Супруги могут составить его лично или привлечь специалиста. В составлении контракта могут помочь адвокаты, юридические консультанты, специалисты нотариальных контор. Услуга в 2018 году стоит более 10 000 рублей.

Проставление личной подписи и ее расшифровки удостоверяет добровольность заключения документа и согласие стороны по всем условиям текста.

Последним этапом оформления является заверка контракта нотариусом. Документ составляется в трех экземплярах: по одному для каждой стороны и  экземпляр для нотариуса.

Период заключения контракта

Закон не предусматривает обязанность супругов по заключению брачного контракта. Семейный кодекс регулирует вопросы, связанные с его оформлением.

Стороны имеют возможность заключения договора:

  • до регистрации брачных отношений;
  • в период официального брачного союза до регистрации развода.

Если контракт оформлен до заключения брачного союза, его положения вступят в законную силу только после бракосочетания. Если пара откажется от заключения брака, то документ просто не вступит в силу. Стороны не должны предпринимать дополнительные меры для расторжения договора, в случае отказа от свадьбы.

Несмотря на то что семейная пара вправе сама решать, когда заключать контракт, разумно сделать это перед оформлением ипотечного займа. Если заемщиками будут жена и муж, он позволит распределить между ними ответственность по погашению кредита. Документ не даст возможности недобросовестному заемщику переложить материальную ответственность на вторую сторону. 

После оформления развода заключить договор уже нельзя, так как согласно Семейному кодексу после расторжения брачных отношений документ прекращает свое действие. Исключение составляют положения, которые начинают действовать при условии расторжения союза.

Если контракт заключается между супругами, уже имеющими ипотеку, в их обязанность входит обязательное информирование об этом банка-кредитора. Иначе оформленный документ не будет иметь юридической силы.

Кто поможет в оформлении

Закон не предусматривает особых условий к составлению контракта. Поэтому стороны могут самостоятельно урегулировать этот вопрос. Чтобы документ был составлен верно и грамотно, в юридическом смысле, можно поступить следующим образом:

  • оформить самостоятельно;
  • подготовить при помощи юриста, готовый вариант заверить у нотариуса;
  • передать обязанность по составлению, оформлению и заверке документа нотариальной конторе.

Супруги совместно или одна из сторон могут оформить договор самостоятельно. Для этого необходимо понимание того, что такое брачный договор. Для оформления необходимы базовые знания юриспруденции, желательно в сфере семейного и гражданского права. В противном случае составление документа лучше поручить профессионалам. Брачный договор образец заполненный можно найти в интернете, но самостоятельное оформление без соответствующего опыта не рекомендуется.

Стороны могут привлечь к составлению документа юриста. Причем каждый из супругов/будущих супругов может пригласить специалиста, со своей стороны. Образец брачного договора подлежит согласованию сторонами.

Нотариальные конторы оказывают услуги по составлению и оформлению брачного контракта. Услуга предоставляется в комплексе с заверкой результата.

Форма заключения контракта

Для того чтобы контракт был признан действительным, он должен соответствовать нормам законодательства, иметь оформление, предусмотренное для деловой документации. Обязательным условием является письменная форма документа.

Чтобы договор вступил в действие необходимо нотариальное удостоверение документа. В противном случае его условия не могут считаться обязательными для исполнения.

contract-1contract-2contract-3

 

Можно ли заключить договор при помощи представителя

Законодательство не содержит условий, в соответствии с которыми запрещено оформлять брачный контракт при помощи представителя. Например, ст. 11 СК РФ, запрещает заключение брака через представителя, ст. 1118 ГК РФ, запрещает составление завещания без личного присутствия завещателя.

Ст. 182 ГК РФ, ограничивает право граждан на заключение сделок личного характера через представителя. Брачный договор предусматривает исключительно имущественную сторону семейных отношений. При этом сами семейные отношения являются личными.

На практике, нотариусы отказываются заверять документ, составленный и подписанный представителем одного из супругов. Каждая сторона должна присутствовать при оформлении документа лично.

Документация для контракта

Перечень документации, необходимой для оформления брачного контракта, прямо не предусмотрен законодательством. Поэтому в каждой конкретной ситуации он может различаться. Рассмотрим примерный список:

  • личные документы супругов/будущих супругов;
  • документ о регистрации брака;
  • документы на имущество сторон.

В качестве личных документов супругов предоставляются гражданские паспорта. Если брак между сторонами уже заключен, документ должен иметь отметку о регистрации союза.

Свидетельство о бракосочетании предоставляется, если брак уже заключен. Будущие супруги такую информацию не предоставляют.

Документация на имущество супругов включают правоустанавливающие документы на объекты недвижимого и движимого имущества. При наличии счетов, вкладов, ценных бумаг (акций, облигаций), драгоценностей, предметов роскоши, необходимы документы на право собственности в отношении указанных объектов.

Важно! Брачный контракт не может предусматривать условия пользования, распоряжения или передачу прав на имущество, арендованное одной из сторон. Документ может включать информацию исключительно об объектах собственности.

Объем имущества (личного или совместного), включенного в брачный договор, определяется сторонами самостоятельно. При желании определенное имущество может не включаться в документ. В таком случае на него распространяются нормы законодательства.

Стоимость услуг по оформлению контракта

Стоимость брачного контракта включает следующие составляющие:

  • консультация специалиста (при необходимости);
  • составление проекта договора;
  • нотариальная регистрация документа.

Консультация специалиста о правах и обязанностях сторон в соответствии с брачным контрактом является неотъемлемым этапом при оформлении документа. Основная необходимость консультации заключается в получении информации о том, для чего необходим документ и что он может регулировать. Супруги должны понимать, что не смогут включить в него регулирования личных отношений (количество детей).

Составление проекта договора оплачивается отдельно. Стоимость услуг специалиста в 2018 году начинается от 10 000 рублей. Максимальная стоимость проекта брачного контракта не установлена. Общая цена выставляется специалистом и различается в зависимости от ситуации.

Госпошлина за совершение нотариальных действий – регистрацию брачного контракта предусмотрена Налоговым кодексом РФ. Она составляет 500 рублей. Эта сумма включает исключительно заверку документа. Помощь в составлении проекта оплачивается отдельно.

Заключение контракта до бракосочетания

Одним из вариантов заключения брачного контракта является его оформление до регистрации союза в органах загс. Закон не предусматривает период, за который необходимо определить имущественные права и обязанности сторон. Пара может определять условия в течение того промежутка времени, которое им необходимо.

Стороны не обязаны предусматривать раздел добрачного имущества. Этот момент остается на усмотрение будущих супругов.

Если муж или жена желают передать в собственность другому супругу, необязательно предусматривать это в договоре. Возможно оформить передачу прав гражданско-правовым договором (дарение, купля-продажа).

Контракт вступит в законную силу после заключения брачного союза.

Заключение контракта после регистрации союза

В течение супружеской жизни, муж и жена имеют право оформить контракт о личном и совместном имуществе. Брачный договор пример сознательности супругов. Рассмотрим плюсы и минусы контракта в браке.

Стороны имеют право самостоятельно определять правовой режим, в соответствии с которым будет производиться разделение имущества и доходов супругов после расторжения брака:

  • под совместным режимом подразумевается, что супруги будут являться владельцами совместного и личного имущества в равных долях;
  • под раздельным режимом понимается единоличное владение объектом собственности;
  • под режимом долевой собственности понимается выделение долей в общем и личном имуществе супругов в соответствии с пропорциями, установленными сторонами.

Контракт имеет ряд преимуществ, в том числе для определения прав и обязанностей супругов при ипотечном кредитовании. Среди них:

  • упорядочивание имущественных и финансовых отношений граждан, состоящих в браке, как в период совместного проживания, так и после расторжения союза. Это может позволить решить конфликтные ситуации, не прибегая к судебным разбирательствам       ;       
  • дает возможность кредитования для приобретения жилого помещения семье, где один из супругов обладает низким доходом или негативной кредитной историей;
  • условия контракта остаются актуальными, вне зависимости от изменений действующего законодательства;
  • устанавливает собственника кредитного имущества, приобретенного как в браке, так и до него;
  • дает возможность одному из супругов оформить кредитный договор без учета мнения второго супруга.

Документ обладает рядом недостатков:

  • в Российской Федерации договорной режим собственности супругов не принят, так как предусматривает возможность расторжения союза;
  • стоимость составления и оформления документа достаточно высока;
  • в случае изменения финансовой ситуации, муж или жена не могут внести изменения в одностороннем порядке.

Как оформить контракт после развода

Закон не предусматривает заключение контракта об имуществе супругов после расторжения союза. Добровольный раздел имущества возможен на основании соглашения о разделе долей. Документ оформляется в письменной нотариальной форме. Бывшие супруги имеют право на добровольный раздел имущества в течение 3 лет после расторжения союза.

Образец и основные условия документа

Документ должен содержать следующие пункты:

  1. Преамбула.
  2. Цель документа.
  3. Содержание контракта.
  4. Заключительная часть.
  5. Подписи сторон.

Преамбула включает наименование документа, дату и место заключения, данные сторон (Ф.И.О., дату рождения, паспортные данные, адрес регистрации и фактического проживания).

Содержание должно включать следующие пункты:

  • режим собственности;
  • принцип раздела долговых обязательств;
  • доход каждой из сторон;
  • расходы каждой из сторон;
  • раздел имущества при расторжении брака;
  • алиментные обязательства супругов;
  • другие пункты, на усмотрение сторон.

Заключительная часть включает информацию о времени вступления в силу, порядок изменения и прекращения действия контракта.

Документ подписывается сторонами и заверяется нотариусом.

Образец формы брачного договора можно скачать здесь

Забота об имуществе возлагается законом на собственников. При заключении брачного союза, все имущество, нажитое в браке, считается совместным. Если муж и жена желают решить вопрос в индивидуальном порядке, то они могут заключить брачный контракт. Документ урегулирует имущественные отношения в период семейной жизни и в случае расторжения союза.

У Вас есть проблемы? Позвоните нам!
Мы поможем вам бесплатно.
Москва
Санкт-Петербург
Получите бесплатную консультацию по телефонам.
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector